Aufgaben und Struktur

Das Staatliche Baumanagement Niedersachsen (SBN) ist als Bauherr verantwortlich für die Planung, die Kontrolle und den Zeitplan von Bauprojekten des Landes und des Bundes. Als Teil der öffentlichen Hand nimmt das SBN eine besondere Vorbildrolle ein.

So haben etwa die Senkung des Energieverbrauchs sowie die Steigerung der Energieeffizienz bei Bauprojekten eine besondere Bedeutung, ebenso wie nachhaltiges Bauen. Auch behindertengerechtes Bauen, die Beseitigung von Altlasten und der Erhalt kulturell wertvoller Bauten sind in der Arbeit des SBN wichtig.

Da die Baumaßnahmen mit Steuergeldern finanziert werden, wird transparent gearbeitet. Sowohl der Niedersächsische Landtag als auch der Landesrechnungshof kontrollieren die Kosten der großen Bauprojekte.

Förderung der Bauwirtschaft

Das SBN sichert mit seiner Bautätigkeit darüber hinaus die Auftragslage in der Bauwirtschaft. Nationales und EU-Recht verpflichten das SBN seine Aufträge auszuschreiben, überwiegend geschieht das für jedes Gewerk einzeln. Viele Aufträge gehen an mittelständische Unternehmen aus Niedersachsen.

Auch Aufträge für Architektur- und Ingenieurbüros werden ausgeschrieben. Allein im Jahr 2023 wurden rund 2.300 entsprechende Verträge mit einem Volumen von etwa 78 Millionen Euro geschlossen. Damit die Büros, die sich an mehreren Verfahren beteiligen wollen, nicht jedes Mal nahezu identische Unterlagen im Rahmen der Eignungsprüfung einreichen müssen, bietet das SBN ein Online-Portal an. Damit können die Büros ihre Angaben zur Eignung und zu ihren angebotenen Leistungen einmalig eingeben und mit minimalem Aufwand pflegen. Die Daten stehen allen Dienststellen des SBN zur Verfügung, so dass die Büros bei Vergabeverfahren niedersachsenweit recherchiert und angefragt werden können. Das Portal „SBN.IngA“ ist über https://sbn-portal.de/ zu erreichen.

Hohe Fachkompetenz für die Nutzerinnen und Nutzer

Das SBN berät die Nutzerinnen und Nutzer der Liegenschaften mit einer breit aufgestellten baufachlichen Kompetenz. Wissen zu Architektur, Bauingenieurwesen, Elektro-, Wärme-, Raumluft-, Sanitär- und Maschinenbautechnik steht ebenso bereit wie eine Beratung zur Raumbedarfsplanung.

Dreistufige Struktur

Das Staatliche Baumanagement Niedersachsen besteht aus drei Ebenen:

1. Das Niedersächsische Finanzministerium hat die Rolle als oberste Dienst- und Fachaufsicht in Bezug auf Landesbauten. Werden Bauprojekte des Bundes umgesetzt, liegt die Fachaufsicht bei den zuständigen Bundesministerien
2. Das Niedersächsische Landesamt für Bau und Liegenschaften (NLBL) agiert als Aufsichtsbehörde in der Mittelinstanz. Es überwacht und steuert die Tätigkeit der sieben Bauämter, nimmt Querschnittsaufgaben wie Haushalt und IT wahr und bündelt Spezialwissen.
3. Die sieben Bauämter setzen schließlich die Bauprojekte um.

Das Niedersächsischen Landesamt für Bau und Liegenschaften (NLBL) bietet weitergehende Informationen zur Organisation und den Zuständigkeitsbereichen der sieben Bauämter.